Este é um processo de Gestão e Criação de Valor
Somos a sua parceria estratégica, com vista à maximização do desempenho, Físico, Funcional e Económico do edifício ao longo dos anos.
Gestão Integral
Gestão Administrativa de condomínios
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Gestão de arquivos documentais e legais;
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Organização de assembleias;
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Atendimento aos condóminos;
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Emissão e distribuição de convocatórias, circulares, atas, avisos de cobrança, respetivos recibos, etc.;
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Contratação e atendimento aos fornecedores de materiais e serviços.
Gestão Financeira
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Elaboração do Orçamento anual;
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Gestão de contas bancárias;
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Elaboração de mapas contábeis (balanço, etc.);
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Pagamentos de taxas e serviços.
Gestão Jurídica
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Assessoria na elaboração e alteração do regulamento do condomínio;
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Assessoria na elaboração de contratos de prestação de serviços;
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Acompanhamento da cobrança judicial a devedores.
Gestão Operacional
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Acompanhamento do Orçamento anual;
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Gestão da manutenção e segurança:
a) vistoria periódica às instalações: (semanal/quinzenal/mensal);
b) inspeções periódicas obrigatórias;
c) fiscalização do cumprimento das normas do condomínio;
d) plano e gestão de limpeza e serviços.
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Comunicação com os condóminos;
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Gestão dos recursos energéticos;
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Elaboração dos cadernos de encargos e elaboração de concursos:
a) análise técnica e económica das propostas;
b) elaboração de documentos técnicos nos termos da legislação vigente, etc.;
c) coordenação e fiscalização das obras.
Gestão de Seguros
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Capital a segurar;
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Definição de estratégica;
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Modelo a aplicar;
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Verificação anual.